Notre FAQ spécial Viager en Belgique

Que se passe-t-il si je quitte mon logement
ou décède rapidement ?

Pas de panique, tout est prévu dans le contrat de viager dès le départ. Il n’y a donc ni surprise, ni perte, que ce soit pour le vendeur ou l’acheteur.

🧳 Si le vendeur quitte le logement de son plein gré

👉 Par exemple, en cas de déménagement, maison de repos, ou départ chez un proche.

Dans ce cas :

Le bien devient libre.
Et comme prévu au contrat, la rente mensuelle augmente automatiquement.

💡 Cette nouvelle rente (plus élevée) est calculée dès le départ, avec notre agent immobilier, et inscrite dans l’acte notarié.

⚰️ Si le vendeur décède rapidement après la vente

Tout dépend du type de contrat :

➤ Viager "classique" (viagère pure) :

Les paiements s’arrêtent au décès.
L’acheteur conserve le bien sans devoir verser le reste de la rente.

➤ Viager avec rente garantie (viager à terme) :

Une durée de paiement minimale est fixée (par ex. 10 ou 15 ans).
Si le vendeur décède avant cette durée, les rentes restantes continuent d’être versées à un héritier ou bénéficiaire désigné.

💬 Cette option est souvent choisie pour protéger les proches.

👥 10-7 IMMO vous accompagne

Chez 10-7 IMMO, Sébastien et Éric, spécialistes du viager, vous expliquent toutes les options et vous aident à choisir le contrat le plus adapté à votre situation.
Vous pouvez ainsi vendre en toute sécurité, avec des conditions claires et anticipées.

📌 À retenir :