Notre FAQ spécial Viager en Belgique

Suis-je propriétaire dès la signature ?

👉 Oui. Dès que l’acte est signé chez le notaire, vous devenez légalement propriétaire du bien.

📜 Signature = transfert de propriété

Que ce soit un viager occupé ou un viager libre, le principe est le même :

Vous signez un acte de vente notarié, comme pour une vente classique
Le bien devient votre propriété dès ce moment-là
Vous êtes enregistré comme propriétaire officiel au cadastre

🖋️ C’est donc une vente définitive, encadrée par un notaire.

🏠 Et si le vendeur continue à vivre dans le bien ?

Dans le cas du viager occupé (le plus courant), le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation à vie, mais vous restez le propriétaire du bien :

Vous ne pouvez pas l’occuper tout de suite, mais il vous appartient légalement
Vous êtes responsable de certains éléments (taxes, gros travaux selon contrat)

💡 Si le viager est libre, vous pouvez en prendre possession immédiatement après la signature.

👥 Et chez 10-7 IMMO ?

Nos spécialistes Sébastien et Éric vous accompagnent pas à pas :

avant, pendant et après la signature
pour comprendre tous vos droits et obligations de propriétaire
et sécuriser votre investissement en toute transparence

📌 À retenir :

✅ Oui, vous êtes propriétaire dès la signature de l’acte notarié
🔐 Le vendeur peut rester dans le logement s’il a un droit d’usage (viager occupé)
🧾 Tous les droits et conditions sont précisés dans le contrat