Agence immobilière à Arlon
et en province de Luxembourg
Votre partenaire immobilier local pour vendre, acheter ou estimer un bien
Chez 10-7 Immo, on ne se contente pas de vendre des maisons : on vit ici, au cœur d’Arlon et de la province de Luxembourg. On connaît les routes, les quartiers, les bons plans et même les histoires des maisons qui font la richesse de notre région.
Cette proximité, c’est notre plus grande force. Elle nous permet de comprendre les spécificités du marché local, d’anticiper les tendances, et surtout, d’accompagner chaque client avec des conseils ancrés dans la réalité du terrain.
Une expertise locale qui fait la différence
Notre équipe couvre tout le bassin d’Arlon et ses environs :
Arlon, bien sûr – avec ses quartiers comme Autelbas, Guirsch, Viville, Sterpenich, Toernich ou Bonnert – mais aussi Attert, Habay, Messancy, Aubange, Athus, Halanzy, Martelange, Virton, Bastogne, Libramont, et bien d’autres communes de notre belle province de Luxembourg.
Être présents sur le terrain, c’est aller à la rencontre des habitants, échanger avec les autorités locales, suivre les projets d’aménagement, et connaître les atouts (ou les limites) de chaque quartier.
C’est ce lien concret, cette connaissance fine du tissu local, qui nous permet d’évaluer justement un bien, de le positionner intelligemment sur le marché, et de maximiser ses chances de trouver preneur.
Quelques repères concrets sur le marché immobilier d’Arlon
Pour donner une idée :
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Le prix moyen au mètre carré à Arlon tourne autour de 2 900 € pour un appartement et 2 200 € pour une maison.
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Dans la province de Luxembourg, les prix ont progressé de près de +19 % en un an, avec un prix moyen autour de 307 000 € pour une maison.
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Certaines communes proches d’Arlon atteignent même des valeurs proches de 330 000 € pour une habitation bien située et bien entretenue.
Ces chiffres montrent une chose : le marché local reste solide et attractif, porté notamment par la proximité du Grand-Duché de Luxembourg et la qualité de vie de la région.
Mais attention, une estimation juste ne se limite jamais à une moyenne. Chaque bien a son histoire, son charme et sa valeur propre. C’est pour cela qu’on prend toujours le temps de venir sur place, d’analyser tous les éléments (orientation, état, environnement, potentiel) avant de proposer une estimation claire et argumentée.
Comment cette expertise se met à votre service
Quand vous nous confiez un bien, on met toute notre connaissance locale à votre service :
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On compare les ventes récentes dans votre quartier pour établir une estimation réaliste et cohérente.
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On tient compte des particularités du terrain, des règlements communaux, et de l’évolution du marché.
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Et pour les acheteurs, on partage souvent des opportunités avant même leur mise en ligne, grâce à notre réseau local et à la confiance des propriétaires.
Notre objectif est simple : que chaque projet immobilier soit une réussite, sans surprise et sans perte de temps.
Une approche humaine et professionnelle
Chez 10-7 Immo, on fait les choses simplement, mais bien. On prend le temps d’écouter, de comprendre les attentes, les contraintes, les projets de vie. Derrière chaque vente ou chaque achat, il y a une histoire, une famille, un changement — et ça, on ne l’oublie jamais.
Notre travail, c’est d’accompagner les gens avec sincérité, d’être présents quand il faut, disponibles, réactifs et transparents du début à la fin. On dit les choses comme elles sont, on conseille comme on le ferait pour un proche, et on fait en sorte que chaque client se sente vraiment accompagné, pas juste suivi.
Nos missions immobilières exclusives : un engagement total pour chaque bien
Pourquoi choisir une mission exclusive ?
Chez 10-7 Immo, on a fait un vrai choix : nous travaillons uniquement avec des missions exclusives.
C’est un choix réfléchi, et surtout cohérent — pour nous comme pour nos clients.
Quand un bien est diffusé dans plusieurs agences, avec des photos différentes, des prix parfois variables ou des descriptions qui ne concordent pas, cela brouille le message. Le bien perd en crédibilité, les acheteurs s’y perdent, et le vendeur aussi.
Au final, personne n’y gagne.
En revanche, avec une mission exclusive, tout devient plus clair et plus efficace.
Un seul interlocuteur, une seule stratégie, une communication maîtrisée, un accompagnement constant.
C’est ce qui nous permet d’assurer un vrai suivi, de valoriser le bien au mieux, et d’offrir au client une expérience fluide, professionnelle et sereine — du premier rendez-vous à la signature chez le notaire.
Travailler en exclusivité, c’est aussi une question de respect.
Respect du client, parce qu’on s’engage réellement sur chaque dossier.
Et respect de notre métier, parce qu’on peut travailler en profondeur, avec une vraie stratégie et des outils adaptés, sans être dans la précipitation ni la concurrence déloyale.
Estimer votre bien gratuitement et sans engagement
Vous envisagez de vendre votre maison, votre appartement ou votre terrain à Arlon
ou dans la province de Luxembourg ?
Chez 10-7 Immo, on sait qu’une vente réussie commence toujours par une estimation juste.
Pas de chiffres sortis d’un tableau, ni d’évaluations automatiques : on se déplace, on visite, on écoute, et on vous donne une estimation claire, argumentée et réaliste, basée sur notre connaissance du marché local.
Cette estimation est gratuite et sans engagement. Elle vous permet d’avoir une vision précise de la valeur de votre bien, de comprendre le marché actuel et d’avancer dans votre projet, que ce soit pour vendre maintenant ou plus tard.
Contactez-nous pour planifier votre estimation
Nous pouvons convenir d’un rendez-vous à domicile, ou vous pouvez simplement remplir notre formulaire en ligne. On vous recontacte rapidement pour fixer un moment qui vous convient.
Calculs de frais d’acte d’achat pour un bien immobilier
Avant d’acheter une maison ou un appartement, il est essentiel de bien calculer les frais d’acte et droits d’enregistrement liés à votre achat immobilier. Ces frais, souvent appelés frais de notaire, varient selon la région (Wallonie, Bruxelles ou Flandre), le prix du bien et votre situation personnelle (achat d’une première habitation, réduction des droits, etc.).
Pour obtenir une estimation précise et fiable du coût total de votre acquisition, nous vous conseillons d’utiliser la calculatrice officielle disponible sur notaire.be. Ce simulateur en ligne vous permet de calculer vos droits d’enregistrement, honoraires et frais d’acte en quelques clics, afin d’anticiper au mieux le budget nécessaire à votre projet immobilier.
Évidemment, notre équipe reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et, si vous le souhaitez, calculer ensemble les frais liés à votre achat afin de vous accompagner au mieux dans chaque étape de votre projet.
Tous les documents à prévoir pour vendre un bien immobilier
Vendre un bien immobilier demande de rassembler plusieurs documents administratifs et légaux avant la mise en vente : titre de propriété, certificat PEB, dossier d’intervention ultérieure (DIU), contrôle électrique, plan cadastral, etc.
Pour vous aider à ne rien oublier, vous pouvez télécharger l'info-fiche complète reprenant la checklist de tous les documents à prévoir lors d’une vente immobilière (notaire.be). Vous pouvez la télécharger gratuitement en cliquant sur le bouton ci-contre.
Nous savons que ces démarches peuvent sembler complexes, surtout lorsqu’il s’agit d’un premier projet de vente. C’est pourquoi notre équipe s’occupe de tout pour vous : lorsque nous prenons en charge la vente de votre bien, nous réunissons l’ensemble des documents nécessaires et gérons l’administratif de A à Z, afin que vous puissiez vendre en toute sérénité.
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