Acheter un viager en Belgique sans bouquet : est-ce possible ?
- 10-7 GROUP
- 19 sept.
- 2 min de lecture
Beaucoup de personnes s’intéressent aujourd’hui au viager sans bouquet. En Belgique, c’est une formule qui attire de plus en plus d’acheteurs car elle permet d’investir dans un bien immobilier sans devoir disposer d’un capital de départ important.
Qu’est-ce qu’un viager sans bouquet ?
Traditionnellement, lors d’une vente en viager, l’acheteur verse :
un bouquet (une somme payée comptant à la signature de l’acte),
puis une rente viagère mensuelle jusqu’au décès du vendeur.
Dans le cas d’un viager sans bouquet, il n’y a pas de versement initial. L’acheteur commence directement à payer la rente prévue, ce qui rend l’opération beaucoup plus accessible pour ceux qui ne disposent pas d’un gros apport.
Quels sont les avantages d'un viager sans bouquet ?
Pas de capital de départ : vous ne devez pas immobiliser vos économies.
Un investissement progressif : vous payez chaque mois, comme un loyer, mais pour devenir propriétaire à terme.
Accessibilité : cela permet à plus d’acheteurs d’entrer sur le marché du viager.
Quels sont les inconvénients d'un viager sans bouquet ?
Le vendeur peut demander une rente plus élevée pour compenser l’absence de bouquet.
L’opération reste incertaine, car sa durée dépend de la longévité du vendeur.
Conclusion
Oui, il est tout à fait possible d’acheter un viager sans bouquet en Belgique. C’est une formule intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier sans apport initial. Comme pour toute vente en viager, il est important d’être bien conseillé pour que le contrat soit équilibré et sécurisé pour les deux parties.
Chez 10-7 VIAGER, nous accompagnons acheteurs et vendeurs tout au long du processus afin de garantir une transaction claire et sereine.
Vous souhaitez acheter ou vendre en viager en Belgique ?
Contactez 10-7 VIAGER, la meilleure agence en viager, pour un accompagnement personnalisé et sécurisé.
➡️ Découvrez notre guide complet pour vendre en viager en Belgique.
➡️ Consultez nos conseils pour acheter en viager en Belgique.
➡️ Pour une estimation : Envie de savoir combien vaut votre bien en viager ? Faites une estimation gratuite.